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火炬開發(fā)區(qū)管委會、翠亨新區(qū)管委會，各鎮(zhèn)政府、區(qū)辦事處，市各有關(guān)單位：

為進一步完善我市房地產(chǎn)市場政策，確保商品住房價格平穩(wěn)，促進房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、落實商品住房價格備案審查，嚴格明碼標價制度

（一）實施商品住房價格備案。新建商品住房項目在銷售（預(yù)售和現(xiàn)樓銷售）前，應(yīng)先到市價格主管部門辦理銷售價格備案。對報價明顯高于周邊在售項目價格和本項目前期成交價格且不接受指導(dǎo)的商品住房項目，價格主管部門不予備案；沒有進行價格備案的項目，屬于期房預(yù)售的暫不核發(fā)預(yù)售許可，屬于現(xiàn)樓銷售的暫不辦理權(quán)屬登記。房價一經(jīng)備案6個月后方可調(diào)整，但如需調(diào)低備案價格的，間隔時限可以縮短為1個月。

（二）落實明碼標價制度。嚴格執(zhí)行《商品房明碼標價的規(guī)定》（發(fā)改價格〔201 …… ??