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連云港市人民政府辦公室

連政辦規(guī)〔2024〕1號

連云港市市區(qū)商住用地規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理辦法

第一條為了加強市區(qū)商住用地規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理，確保商服項目按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計、與住宅同步建設(shè)及交付使用，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于開展城市居住社區(qū)建設(shè)補短板行動的意見》（建科規(guī)〔2020〕7號）等規(guī)定，結(jié)合實際，制定本辦法。

第二條本市市區(qū)范圍內(nèi)（不含贛榆區(qū)）新出讓的商住用地的規(guī)劃、建設(shè)、監(jiān)督和管理活動適用本辦法。

第三條本辦法所稱商住用地，是指以掛牌方式出讓的，在一個規(guī)劃條件中明確的同時具備商服用地和城鎮(zhèn)住宅用地性質(zhì)的同一宗土地。

本辦法所稱商服用地，是指主要用于商業(yè)、服務(wù) …… ??